Werk

Wist jij dat een energielabel verplicht is voor kantoorpanden, horecapanden, winkelpanden en andere bedrijfspanden? Deze verplichting geldt sinds 1 januari 2015. Voor bedrijfspanden is het verplicht om aan hieraan te voldoen bij de verkoop, verhuur of oplevering van een utiliteitsgebouw. Voorbeelden van utiliteitsgebouwen zijn onderwijsinstellingen, horeca, sporthallen, ziekenhuizen, kantoren, winkels en bedrijfsverzamelgebouwen.

Wat is een energielabel bedrijfspand?

Een energielabel bedrijfspand geeft inzicht in de energieprestaties van een gebouw. Het energielabel wordt geleverd met een energieprestatieadvies-rapport. In dit rapport vind je naast het huidige energielabel ook energiebesparende maatregelen die je kunt nemen. Een gebouw kan een energielabel G tot A toegewezen krijgen. Een energielabel-A de best mogelijk energieklasse, terwijl energieklasse G het minste label is.

Het energielabel van een bedrijfspand wordt bepaald door een EPA-U, hiervoor is een opname van het pand nodig. Tijdens de inspectie worden er notities gemaakt betreft het energieverbruik van een pand. Na het registreren van het energielabel door een BRL-gecertificeerd bedrijf is het label maximaal 10 jaar geldig.

Voor welke bedrijfspanden is een energielabel verplicht?

Een energielabel is bij verkoop, verhuur en oplevering verplicht voor bedrijfspanden met onderstaande functies:

• Winkels
• Kantoren
• Horeca
• Onderwijs
• Bijeenkomsten
• Overheidsinstanties

Voor bedrijfspanden die bestemd zijn voor het produceren of opslaan van goederen en materialen is een energielabel niet verplicht. Deze uitzondering geldt ook voor beschermde monumenten, agrarische gebouwen en tijdelijke gebouwen.

Wat als je nog niet beschikt over een geldig energielabel?

Vanaf 1 januari 2015 is een energielabel voor je bedrijfspand verplicht. Door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) worden er dan ook controles uitgevoerd naar de aanwezigheid van een geldig energielabel onder vastgoedeigenaren. Wanneer het energielabel niet in orde is, dan riskeer je als pandeigenaar een boete die kan oplopen tot duizenden euro’s.

Je hebt vast wel eens iemand horen zeggen dat hij ‘in de bouw werkt’ of ‘in de bouw wilt werken’. Echter weet je dan nog niet veel. De bouw is namelijk erg divers, er bestaan erg verschillende beroepen binnen de bouw! Denk bijvoorbeeld aan timmerman, metselaar, stukadoor… Allemaal verschillende beroepen! Daarom hebben we in dit artikelen enkele beroepen binnen de bouw voor je beschreven. 

Metselaar

Het eerste beroep binnen de bouwsector dat we gaan behandelen is metselaar. Een metselaar maakt muren. Dit doet hij/zij door stenen blokken aan elkaar te metselen met behulp van specie. Dit klinkt eenvoudig, maar dat is het zeker niet! De muur moet immers wel stevig zijn. Je wilt niet dat je muur na verloop van tijd omvalt of instort! Ook zal de muur er netjes uit moeten zien. Nauwkeurigheid is dus van groot belang bij dit beroep. Naast het metselen zul je ook metselspecie moeten maken, bouwtekeningen moeten begrijpen, verbanden moeten zien en leggen, berekeningen moeten maken en stenen op maat moeten slijpen. Er komt dus meer bij kijken dan je in eerste instantie zou verwachten! Lijkt het je leuk om metselaar te zijn? Dan kun je bij Bouwmensen een opleiding metselaar volgen!

Tegelzetter

Een beroep dat te maken heeft metselaar maar niet hetzelfde is, is tegelzetter. Als tegelzetter maak je muren (of vloeren) namelijk af door ze te betegelen! Dit kan gedaan worden met behulp van speciale tegellijm, of met cement. Ook dit is een beroep waarbij je netjes moet kunnen werken. De tegels mogen tenslotte niet los komen, en het eindresultaat moet er mooi uit zien. Ook een opleiding tot tegelzetter is te volgen bij Bouwmensen.

Stukadoor

Ook als stukadoor maak je vaak muren af. Echter doe je dit niet met tegels, maar met stucwerk. Er bestaan verschillende soorten stucwerk. Zo bestaat er raapwerk, sausklaar, sierpleister, schuurwerk en nog veel meer! Het ene stukwerk is erg glad, terwijl het andere stucwerk weer wat ruwer is en een bepaalde structuur heeft. Ook hebben ze allen een andere functie. Zo dient het ene stucwerk als eindresultaat, en is het andere bedoeld als ondergrond voor verf of behang! Als stukadoor zul je al deze verschillende methodes onder de knie moeten hebben. Ook dat kun je weer leren bij Bouwmensen!

Tape laten bedrukken met het logo van jouw bedrijf erop. Het lijkt misschien niet de meest voor de hand liggende manier van reclame maken, maar vergis je niet! Dit is wel degelijk een efficiënte, goedkope en bovendien goede manier om reclame te maken voor jouw bedrijf. Je hoeft niet perse tape te laten bedrukken met het logo van jouw bedrijf, een leuke reclame slogan kan evengoed! 

Tape laten bedrukken 

Bij tapeprint.eu kan je tape laten bedrukken zoals jij dat wilt. Of je nu PVC-tape, acryl tape of andere soort tape wil laten bedrukken, het kan allemaal! Ook de kleur van tape en wat je graag op de tape wil laten bedrukken, kan je allemaal zelf kiezen. Ook de dikte van de tape is naar wens te bestellen. Je geeft simpelweg alles door tijdens het bestelproces en jouw bedrukte tape komt er zo snel als mogelijk aan. 

Tape met logo 

Wanneer je heel veel producten van jouw webshop verzend, dan kan je in plaats van een visitekaartje bij in de doos te steken, gewoon je dozen afplakken met tape met logo van jouw bedrijf op. Het is de ideale manier van reclame maken, aangezien wel wat mensen deze dozen in handen krijgen. Alvorens ze tot bij de klanten komen, hebben heel wat mensen de tape met logo opgemerkt en als vanzelf komen ze zo op jouw webshop uit! Een handige en efficiënte manier van reclame maken, die bovendien ook nog eens heel goedkoop is! 

Tal van voordelen bij tapeprint.eu

Tapeprint.eu is een kleinschalig bedrijf, maar dat heeft ook zo zijn voordelen. Ze hebben hierdoor heel snelle levertijden, zijn voorzien van innovatieve productreeksen en kunnen ook in kleine oplages leveren. Dit heb je bij grote bedrijven meestal niet. Iedereen werkt in dit bedrijf stuk voor stuk mee aan een top eindproduct dat heel snel bij alle klanten geleverd worden. Bovendien zijn de tapes zelf van de hoogste kwaliteit dankzij de meest moderne ontwerptools en drukapparatuur.  

Websites zijn allang veel meer dan een online visitekaartje. Veel bedrijven gebruiken hun website effectief om online leads te genereren. Maar wat zijn leads eigenlijk? En waarom is het genereren van online leads zo belangrijk?

Wat is een lead?

Een lead is een website bezoeker die geïnteresseerd is in de producten of diensten van jouw onderneming. Doordat de lead interesse heeft getoond in de producten of diensten wordt de lead niet koud benaderd door jouw onderneming. Er is al sprake geweest van enig contact. Doordat je weet dat er interesse bestaat voor jouw producten of diensten kan je leads veel gerichter benaderen en is de kans op een conversie een stuk hoger. Voorbeeld van een lead kan zijn: het inschrijven op je nieuwsbrief, invullen contactformulier, website chat etc.

Waarom is online leads genereren van belang?

Voor een succesvolle onderneming is leadgeneratie anno 2020 onmisbaar. Je zorgt hierdoor voor een aanwas van nieuwe klanten. Nieuwe leads genereren zorgt voor een natuurlijke groei van je onderneming. Uit onderzoek blijkt dat online leadgeneratie uiterst effectief is. Online leadgeneratie kan goed door het toepassen van inbound marketing. Deze strategie werkt via zoekmachines, blogs, sociale media en websites. Online leads genereren past dan ook perfect binnen de moderne inbound marketing strategieën. 

Het belang van landingspagina’s

Als je meer online leads wilt genereren is het enorm belangrijk om sterke landingspagina’s aan te maken. Een zogenoemde landingspagina is niets anders dan de pagina waarop jij wilt dat een bezoeker “landt”. Bijvoorbeeld vanuit een advertentie of bij een bepaalde zoekopdracht in Google. Allereerst is het belangrijk dat de landingspagina bestaat uit sterke en pakkende teksten. Voor specifieke advertentie campagnes of zoekwoorden kan je nieuwe landingspagina’s maken. Een goede landingspagina bestaat uit: een sterke Call To Action (CTA), pakkende content, contactformulier en een waardevolle aanbieding.

Ken jij de bedrijfsafval regelgeving?

Om de afvalstromen van bedrijven in goede banen te leiden is er een regelgeving voor bedrijfsafval bedacht. Ieder bedrijf heeft andere afvalstromen, wist je dat hiervoor wetten en regels zijn? In dit artikel geven wij meer informatie over de regels betreft bedrijfsafval.

Wat wordt er verstaan onder bedrijfsafval?

Om het verschil tussen huisvuil en bedrijfsafval duidelijk te hebben is het belangrijk om te weten wat er onder bedrijfsafval valt. De regels voor bedrijfsafval zijn per gemeente verschillend, maar over het algemeen valt al het afval dat jouw bedrijf produceert onder de noemer bedrijfsafval. Het grootste verschil is dat het inzamelen van huisvuil door de gemeente zelf wordt georganiseerd en dat je als bedrijf zelf verantwoordelijk bent voor het afvoeren van het afval. Waardoor het nodig is om containers te huren. Voor een goedkope bedrijfsoplossingen voor meerdere afvalstromen kan je terecht op Bedrijfsafval.nl. 

Moet bedrijfsafval gescheiden worden?

Zeker! Het is voor bedrijven verplicht om afval te scheiden. Het scheiden van bedrijfsafval is verplicht door de diversiteit van het afval dat door bedrijven geproduceerd wordt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor dat vooral oud papier en toners van printers als afval heeft en een hoveniersbedrijf dat vooral gft afval produceert. Vanuit de overheid ben je als bedrijf verplicht om het afval te scheiden. De regelgeving over bedrijfsafval is per gemeente verschillend. Het is dus belangrijk om je vooraf goed te laten informeren. Ga je afvalcontainers huren bij een containerverhuur? Vraag na welke containers hen adviseren voor de afvalstromen van jouw bedrijf.

Melden/registreren van bedrijfsafval

Als bedrijf is het belangrijk om het afval op te laten halen door een erkende inzamelaar. De inzamelaar levert het afval in bij erkende afvalverwerkers. Check dus altijd even of de afvalinzamelaar erkend is. Heb je een inzamelaar gekozen? Dan moet je dit melden aan de overheid, hiervoor is er een landelijk meldpunt voor afvalregistratie.

Controle op juiste verwerking van bedrijfsafval

In Nederland zijn er verschillende instanties die inspecties uitvoeren om te kijken of bedrijfsafval op de juiste manier wordt verwerkt. Denk hierbij aan instanties, zoals: de brandweer, de milieupolitie, de provincie, de belastingdienst en de inspectie SZW. Bij controle is een goede afvalscheiding en de registratie van een afval afvoer belangrijk.

 Wanneer u de kwaliteit van uw management en de procedures van uw organisatie gaat perfectioneren zal u kiezen een kwaliteitsmanagementsysteem Het kwaliteitsmanagementsysteem dient voor het merkbaar maken van de procedures die niet optimaal werken of niet efficiënt genoeg verlopen binnen het bedrijf, daarbij focust het systeem zich ook heel erg op klanttevredenheid. Hierdoor worden de verwerkingstijd van klanten, klantentevredenheid en loyaliteit ook meegenomen in het systeem.  Heel simpel gezegd dient het kwaliteitsmanagementsysteem om te controleren dat alles wat gezegd wordt dat u doet als bedrijf in de praktijk ook uitgevoerd wordt en hoe dat verbeterd kan worden. 

De ISO 9001 norm

Het kwaliteitsmanagementsysteem werkt via de ISO 9001 certificeren norm. Deze norm kenmerkt zich door het beoordelen op 7 verschillende punten: Klantgerichtheid, leiderschap, betrokkenheid van het personeel, procesbenadering, verbetering, empirisch onderbouwde besluitvorming en relatiebeheer. Door op deze punten te beoordelen zal er een onderbouwd antwoord uit voortkomen hoe uw bedrijf zich kan verbeteren. 

Waar komen kwaliteitsmanagementsystemen vandaan?

Op 15 maart 1987 is de allereerste norm voor kwaliteitsmanagement ontstaan daarbij is de Allied Quality Assurance Publications (AQAP) in 1969 ontstaan. Deze twee zijn opgesteld door de NAVO en komen oorspronkelijk uit militaire industrie. Dit kwam omdat de NAVO-kwaliteitsnormen ging ontwikkelen voor haar leveranciers, omdat ze zeker wilden zijn dat al de juiste materialen met goede kwaliteiten op het goede moment op het front waren geleverd. Wanneer je leverancier was van NAVO moest er aan deze norm voldaan worden, anders mocht er niks geleverd worden. De norm is net zoals de bedrijfsculturen regelmatig veranderd, daarom zijn deze normen ook vaak hervormt en daarbij opnieuw bekend gemaakt.

De voordelen van een kwaliteitsmanagementsysteem

Allereerst is het zal het u meerdere klussen opleveren. Het komt namelijk alsmaar vaker voor dat de opdrachtgever/klant een verplichting legt op het hebben een goed werkend kwaliteitsmanagementsysteem. Wanneer deze niet in uw bedrijf zijn bezit is zal u gaan merken dat er meerdere opdrachtgevers/klanten gaan afhaken. Daarnaast helpt het ook bij de klantentevredenheid. Dit is natuurlijk ook het belangrijkste, met een goed lopend kwaliteitsmanagementsysteem kan u de klant verzekeren dat alleen eindproducten/diensten met de hoogste kwaliteit worden geleverd. Het zal hiernaast ook de efficiëntie van het bedrijf vergroten. Dit kan uitlopen op kostenbesparingen en kunnen risico’s kansen en bedreigingen voordat het start in kaart worden gebracht. 

Wat er precies onder de verantwoordelijkheden valt van Technisch VvE Beheer staat in de Splitsingsakte en het Modelreglement. Wel zijn het ten aller tijden onderhoudstaken. Niet alle het onderhoud is de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaars. Enkele voorbeelden van taken die gedaan moeten worden door het Technisch VvE Beheer zijn:

• Schilderwerk
• Gemeenschappelijk dak
• Schilderwerk trappenhuis
• Onderhoud trappenhuis
• Gemeenschappelijke leidingen

Eigenlijk zijn alle gemeenschappelijke onderhoudstaken de verantwoordelijkheid van de Technische VvE Beheer. 

Is dit werk voor specialisten?

Is Technisch VvE Beheer specialistenwerk. In sommige gevallen is dat wel zo en in andere weer niet. Enkele taken waarbij geen specialisten nodig zijn: 

• Schilderwerk
• Onderhoud trappenhuis
• Verstoppingen (niet altijd)

Onderhoudstaken waarbij het uitbesteden van Technische VvE beheer wel noodzakelijk is:

•  Nieuwe fundering
• Dakonderhoud
• Nieuwe schoorsteen
• Aanleg nieuwe binnentuin

Behoren een van deze taken tot de prioriteiten dan kan Centiss u helpen. Centiss: uw Technisch beheerder. Zij beschikken over genoeg specialisten om de klus zo snel mogelijk te klaren. 

Hoe komt het dat onderhoud steeds duurder wordt?

Onderhoud wordt steeds duurder. Daar zijn verschillende redenen voor. Één van die redenenen is inflatie. Door jaarlijkse inflatie zullen bouwbedrijven de prijzen duurder maken om toch het winstpercentage te behalen. Een andere reden waarom het uitbesteden van onderhoud steeds duurder wordt, is het overvloed aan werk in de bouw. In de bouw is de vraag op dit moment veel groter dan het aanbod en daardoor ligt de macht bij de aanbieders en kunnen zij een hoge prijs vragen voor diensten die zij leveren. Niet alleen de uurtarieven zijn hoger dan jaren geleden. Ook de wachttijden lopen op. Wanneer u nu belt voor een schilder, heeft u geluk als een schilder driekwart jaar later beschikbaar is en dit geldt niet alleen voor schilders, dit geldt voor alle bouwvakkers. Dus houd daar altijd rekening mee!

Als er in de arbeidsvoorwaarden van je personeel is opgenomen dat ze een laptop krijgen van de zaak, wil je natuurlijk dat ze werken op een laptop die goed is. Maar wat is ‘goed’ eigenlijk? Dat is voor ieder bedrijf, zelfs voor iedere werknemer weer anders. Want iedere werknemer doet weer andere dingen met een laptop. Als je gaat zoeken naar een laptop voor je personeel, kun je wellicht wel wat hulp gebruiken. Dat beseffen wij ook. Daarom hebben we een checklistje voor je opgesteld, aan de hand daarvan kun jij een goede laptop kiezen.

Check 1: Bepaal je budget

Bepaal wat de laptop maximaal mag kosten. Dat zal je flink helpen in de zoektocht naar een nieuwe laptop. Sommige bedrijven hebben per type functie of afdeling een maximaal bedrag ingesteld. Overleg hiervoor met de inkoper.

Check 2: Waar wordt de laptop voor gebruikt?

Wat gaat je medewerker op de laptop doen? Zware programma’s gebruiken of alleen mailen en internetten? Aan de hand daarvan maak je een lijst met requirements en zoek je bijpassende specificaties.

Check 3: iOS of Windows?
Je wilt geen wirwar aan besturingssystemen binnen je bedrijf. Voorkom daarbij ook allerlei bestandstypen. Kies voor een duidelijke lijn. Of IOS van Apple of een Windowslaptop. Helaas zien we dat er bij veel bedrijven nog van beide besturingssystemen gebruikt wordt gemaakt, met alle gevolgen van dien.

Tip: Check ook de software die je gebruikt en waar dit compatable mee is!

Check 4: Het merk

Wanneer je voor iOS kiest, is het makkelijk. Dan heb je een Apple-apparaat nodig. Maar kies je voor Windows, dan is de keuze te over. Wij raden aan om te kiezen voor 1 merk. Dit in verband met patches en updates binnen je bedrijf. Je voorkomt een hoop problemen door voor 1 merk laptops te kiezen. Wat een goed merk is? HP is een ijzersterk merk en heeft met de HP Probook een fantastische werklaptop op de markt gebracht!

Check 5: Overleg en evalueer met je personeel

Overleg wat je personeel nodig heeft. En niet onbelangrijk: overleg of de laptop ook nog steeds naar wens is. Zo niet, stuur hier dan (tijdig) op. Zorg dat je personeel effectief blijft werken.

Als je deze checklist volgt, zal het kiezen van een laptop voor je personeel een stukje eenvoudiger worden. Met uiteraard als doel: zo effectief en efficiënt mogelijk werken en zakendoen!