Drop us a line...

Verstuur bericht

Financieel

wanneer erfrecht advocaat inschakelen
Wanneer een erfrecht advocaat inschakelen?

Zijn er bij de nalatenschap problemen ontstaan of verwacht je dat er problemen ontstaan? Dan is het verstandig om een erfrecht advocaat in de arm te nemen. Een erfrecht advocaat is op de hoogte van nalatenschap rechten en plichten van erfgenamen. Bij het inschakelen van een erfrecht advocaat worden erfgenamen duidelijk gemaakt en worden schuldeisers of schuldenaren in kaart gebracht.

Problemen bij nalatenschap?

Een erflater, ofwel de overledene, laat eigendommen achter met of zonder testament. Hierbij moet duidelijk zijn wat er nagelaten wordt en wie de begunstigden zijn van de nalatenschap zijn. Heeft de erflater een testament? Dan wordt vaak duidelijk aan wie wat wordt nagelaten. Bij een erflating zonder testament gaat de erfenis direct naar de laatste echtgenoot waarbij de kinderen recht hebben op hun kindsdeel. In verschillende situaties is het verstandig om een erfrecht advocaat, bijvoorbeeld Erfrecht Online, in te schakelen. Enkele voorbeelden van situaties zijn:

  • geen erfgenamen bekend
  • erfgenamen zijn niet tevreden om hun aandeel in de nalatenschap
  • de erflater heeft nog schulden die voldaan moeten worden
  • de erflater heeft nog schulden die geïnd moeten worden

Wat doet een erfrecht advocaat?

Een erfrecht advocaat geeft juridische bijstand bij de nalatenschap van een erflater. Een advocaat gespecialiseerd in erfrecht zorgt ervoor dat duidelijk wordt wie waar recht op heeft, moeten er nog personen opgespoord worden, wie er schulden namens de erflater mag innen, hoe schulden worden verdeeld over de erfgenamen en noem zo maar op. Verwacht je bij dat er problemen ontstaan bij een nalatenschap of zijn er al problemen ontstaan? Dan is het verstandig om een erfrecht advocaat in te schakelen. Ook geeft een advocaat advies over het afdragen van erfbelasting (meer info). 

Zijn er geen erfgenamen bekend?

Wanneer er geen testament is en er niet bekend is wie de erfgenamen van de erflater zijn, dan wordt er een bewindvoerder aangewezen. Dit kan een familielid, betrokken persoon of instantie zijn. Een erfrecht advocaat helpt bij het in kaart brengen van welke mogelijke erfgenamen er zijn.

Tips om je financiële carrière te starten

Als je van plan bent om een carrière te starten in de financiële sector, zul je gestructureerd te werk moeten gaan. Er zijn vaak voldoende banen, waardoor het een goede mogelijkheid geeft om je carrière te starten en je verder te ontwikkelen. 

Maar om succes te behalen in deze sector, zul je meer moeten ondernemen. Je zult zelfverzekerd te werk moeten gaan, mogelijkheden en kansen moeten aanpakken en je doelen duidelijk voor ogen hebben. Hoe je je financiële carrière het beste kunt beginnen? Hieronder vind je een aantal tips!

Bereid je goed voor

Om je loopbaan op een goede manier te beginnen, is het van groot belang dat je je goed voorbereid. Praat met anderen in de sector en vraag over de mogelijke valkuilen. Maak voor jezelf ook duidelijk wat je precies wilt bereiken en wat je allemaal uit je carrière wilt gaan halen. 

Zijn er bijvoorbeeld dromen die je nog hebt? En wat zijn dingen die je absoluut niet wilt doen? Dit laatste is iets waar starters vaak niet aan denken, maar wat toch erg belangrijk is. In welke branche, functie en plaats je niet wilt werken, geeft je namelijk duidelijke doelen en geeft je ervaringen die ook daadwerkelijk waardevol zijn voor je persoonlijke ontwikkeling.

Zorg voor realistische doelen

Als je net komt kijken in het vakgebied van financiën dan is de kans groot dat je de lat voor jezelf erg hoog gaat leggen. Het voordeel hiervan is dat je precies weet waar je naartoe wilt werken, maar het nadeel is dat je andere zaken misschien juist over het hoofd gaat zien. Zorg er daarom voor dat je realistische doelen stelt en dat je open blijft staan voor andere mogelijkheden en kansen die je worden geboden.

Doe ervaring op in verschillende gebieden

Als je later in je carrière meer succes wilt hebben, is het belangrijk dat je een brede achtergrond en passende ervaringen hebt. Zorg er daarom voor dat je niet teveel focust op één bepaalde baan, maar dat je in verschillende gebieden ervaring op doet. Hierdoor leer je op verschillende manieren denken, analyseren en werken, waardoor je onmisbare ervaring opdoet voor je toekomstige carrière.

Toon initiatief en ga ervoor

Een van de belangrijkste factoren om je carrière op een goede manier te starten, is door veel initiatief te tonen. Het zal je allemaal niet aan komen waaien, waardoor het van belang is om zelf op mogelijkheden af te stappen. Lees veel informatie en kijk op de website van FIT om meer te weten te komen over de mogelijkheden die er zijn.

 

Het kopen van Twitter volgers

Een twitter account met veel volgers zorgt voor meer zakelijk kanten, als je dit ook wilt dan kun je twitter volgers kopen. Twitter wordt door een breed scala een mensen gebruikt. Je vindt het bijvoorbeeld op websites, televisie en bij de politiek. Het is een platform wat niet alleen voor plezier ingezet kan worden maar ook zakelijk.


Waarom Twitter volgers kopen?

Twitter is een platform waarbij je op een snelle manier berichten kunt delen. Dit kan zowel persoonlijk als zakelijk zijn. Hoewel het belangrijk is wat voor content je plaats spelen er ook andere zaken mee. Een hoog aantal volgers zorgt voor een positieve en betrouwbare uitstraling. Hierdoor lijkt jouw pagina aantrekkelijker voor potentiele klanten en volgers. Mensen zijn eerder geneigd om op iets te klikken waar al veel andere mensen eerder op geklikt hebben. Want dit zal wel betekenen dat het leuk is en de moeite waard van je tijd. Hoe meer volgers je hebt hoe beter je pagina opvalt bij andere.


Hoe werkt het kopen van Twitter volgers

Als je op google intikt Twitter volgers kopen zul je zien dat er vele opties zijn. Kies voor een aanbieder die echte mensen accounts levert. Hierbij is de betrouwbaarheid het grootst. Voor een klein bedrag kun je uit verschillende aantallen volgers kiezen van 100 tot 5000. Het kopen is erg simpel je voert in hoeveel volgers je wilt en de link van je twitter pagina. Vervolgens betaal je en dan is het geregeld. Meestal zullen de volgers in aantallen van 100 per dag worden toegevoegd zodat het zo betrouwbaar mogelijk gaat. 

Bij de volgers kan gekozen worden tussen Internationale volgers en land specifieke volgers. De internationale volgers komen van over de hele wereld. Vaak is dit de goedkoopste maar ook minst betrouwbare optie. Voor potentiele volgers is het vreemd als je gevolgd wordt door mensen uit India terwijl je alleen maar Nederlandse content plaatst. Bij de volgers uit een specifiek land kun je zelf kiezen uit welk land je wilt dat de volgers komen. Hierbij kun je dus doelgerichter volgers kiezen die aansluiten bij jouw doelgroep.

 

Meer weten? Kijk op https://promodeo.com/nl/

Corporate finance voor u uitgeklaard

Als ondernemer is de kans bijzonder groot dat u op z’n minst ooit al eens heeft gehoord over corporate finance. Dit gezegd zijnde is het wel zo dat menig aantal ondernemers toch nog een beetje in het duister tasten met betrekking tot de precieze invulling van dit begrip. Eigenlijk omvat corporate finance dan ook heel wat verschillende activiteiten en handelingen. Deze hebben stuk voor stuk betrekking tot het volledige kapitaal waar de onderneming over beschikt. Het uiteindelijke doel van dit onderdeel van de professionele accounting? ervoor zorgen dat de aandelen van het bedrijf in kwestie een zo optimaal mogelijke waarde weten te realiseren. U komt alles te weten over corporate finance hier op deze pagina! 

 

  • Het gebruik van verschillende financieringsstrategieën 

 

Specifiek voor corporate finance geldt dat er bij het uitvoeren van deze activiteiten gebruik kan worden gemaakt van tal van verschillende financieringsstrategieën. We maken op dit vlak een onderscheid tussen de volgende strategieën: 

  • De gebalanceerde strategie; 
  • De agressieve strategie; 
  • De conservatieve strategie; 

Er kan in de praktijk worden vastgesteld dat vooral de gebalanceerde strategie veelvuldig wordt toegepast. In deze situatie wordt ervoor gekozen om niet alleen de omlooptijd, maar ook het vermogen af te stellen. Bovendien wordt deze ook nog eens gelijkgesteld aan de zogenaamde omlooptijd van de activa. Dit zorgt er in de praktijk voor dat de vlottende activa kan worden gefinancierd met kortlopend, vreemd vermogen. Specifiek voor de duurzame activa geldt dan weer dat ze moet worden gefinancierd met de hulp van het langlopend vermogen. Is er toch sprake van het hanteren van een agressieve strategie? In dat geval wordt het een ander verhaal. In deze situatie wordt het bedrijf in het bijzonder gefinancierd met de hulp van het kortlopende vermogen. Bij een conservatieve strategie is het, het langlopend vermogen welke zal worden ingeschakeld ter financiering van de onderneming.

 

  • Een optimaal beeld van de vermogensmarkt 

 

De afdeling corporate finance zal in de praktijk haar taken in die mate uitvoeren dat er een zo optimaal mogelijk beeld kan worden gecreëerd van de vermogensmarkt. Dit zorgt ervoor dat de bedrijfsvoering over een zeer dynamisch karakter komt te beschikken. De uitstekende voeling met de vermogensmarkt zorgt er namelijk voor dat de bedrijfsvoering meteen kan worden bijgestuurd wanneer de (financiële) situatie dit vereist. In de praktijk zorgt dit in het merendeel van de gevallen wel voor een zekere spanning tussen het vooropgestelde rendement en het risico welke de investeringen met zich meebrengen.

 

  • Een belangrijke meerwaarde voor elk bedrijf 

 

Elke ondernemer dient er zich van bewust te zijn dat de kracht en meerwaarde van corporate finance niet mag worden onderschat. In het bijzonder de optimalisatie die plaats kan vinden op vlak van de waarde van de aandelen is van ongelooflijk groot belang voor de groei die een bedrijf kan doormaken. Dit zorgt ervoor dat elk bedrijf zich op het minst zou moeten gaan verdiepen in niet alleen de mogelijkheden, maar ook de voordelen die corporate finance met zich mee kan brengen. Bent u eveneens op zoek naar een echte expert die u op vlak van corporate finance uitstekend van dienst kan zijn? In dat geval is het zonder meer de moeite waard om daarvoor contact op te nemen met de experts van KRC Van Elderen.

Kosten besparen op kantoor

Ondernemen kost geld en als je het goed doet, verdien je er ook wat mee. Dat is uiteindelijk natuurlijk je doel. Daarom ga je op zoek naar nieuwe klanten en ben je steeds bezig met het vergaren van nieuwe inkomsten. Echter kan het ook zeker lonen om te bekijken op welke manier je kosten kan besparen. We vertellen je graag welke kosten je kunt besparen bij jou op kantoor!

Een paperless office

Probeer zo min mogelijk papier te gebruiken. Dat scheelt niet alleen in print- en papierkosten, maar is ook nog eens goed voor het milieu. Iedere vergaderzaal heeft tegenwoordig wel een scherm hangen, dus mocht je bepaalde punten willen bespreken dan laat je dit gewoon op het scherm zien. Natuurlijk moeten er soms gewoon rapporten of belangrijke documenten geprint worden en moet je dus vaak wel een printer kopen. Kies dan ook voor een goede, energiezuinige kleuren laserprinter van bijvoorbeeld Refurbished Printer

Geef je medewerkers de mogelijkheid om thuis te werken

Het gebeurt steeds vaker, medewerkers die thuiswerken. Het is voor veel mensen dan ook erg prettig omdat ze hierdoor een betere privé-werkbalans hebben. Daarnaast kan je hierdoor ook flink besparen op kantoor/huisvestingskosten. Wanneer veel medewerkers thuiswerken, heb je op kantoor natuurlijk ook minder plek nodig. Ook zorgt het ervoor dat je minder stroom verbruikt op kantoor. 

Let op je stroomverbruik

Veel kantoren laten ‘s nachts schermen en andere apparaten aan staan. Ook wanneer ze op standby staan, verbruiken ze stroom. Daarnaast kan het ook gevaarlijk zijn, omdat zulke apparaten uiteindelijk kunnen doorbranden als ze nooit uit staan. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor verlengsnoeren met schakelaars en de je medewerkers leren deze altijd uit te schakelen wanneer ze weggaan. Let daarnaast ook eens op lichten in spreekkamers die niet gebruikt worden. Wanneer een spreekkamer niet gebruikt wordt, hoeft het licht en de apparatuur daar natuurlijk ook niet aan te staan. 

Kies voor LED verlichting

LED verlichting verbruikt heel wat minder energie dan conventionele verlichting, doordat er geen energie verspild wordt aan warmte! Daarnaast heeft LED ook minder trillingen in het licht, wat ervoor zorgt dat medewerkers productiever zijn en minder snel hoofdpijn krijgen. Daarnaast hoeven ze een stuk minder vaak vervangen te worden dan bijvoorbeeld TL verlichting.

Waarom een verkoopmakelaar inschakelen?

Sommige mensen kiezen ervoor om hun woning in eerste instantie zelf te gaan verkopen zonder de hulp van een professional. Hiermee denkt men in eerste instantie een hoop geld te kunnen besparen. Echter komen veel verkopende partijen er snel achter dat het inschakelen van een verkoopmakelaar veel tijd kan besparen. Daarnaast kan een verkoopmakelaar vaak ook een hogere prijs afdwingen. Vooral als de makelaar zeer bekend is met de regio. Ga dan ook op zoek naar een makelaardij uit Oisterwijk wanneer je huis dat je wilt verkopen zich in de regio Oisterwijk bevindt. 

Bespaar tijd en geld

Het is niet altijd even gemakkelijk om zelf een koper voor je huis te vinden. Wanneer je het zelf gaat oppakken kan er enorm veel tijd en geld in zitten. Op het moment dat je een makelaar in de arm neemt hoef je geen tijd te besteden aan binnenkomende telefoontjes, begeleiden van bezichtigingen en het onderhandelen met potentiële kopers. Al deze zaken nemen behoorlijk veel tijd in beslag, vooral als je druk met werk hebt komt dit niet altijd even goed uitkomt. Dan kunnen dit soort zaken dus enorm veel tijd en daarmee ook geld gaan kosten. Daarom is het verstandiger om deze tijd beter in te vullen en een makelaar in te schakelen om tijd en geld te besparen. 

Maak gebruik van de expertise van een makelaar

Op het moment dat een potentiële koper echt wilt gaan doorpakken kun je met een makelaar gebruik maken van zijn expertise. Zo kan een makelaar zijn verkooptechnieken gebruiken om een potentiële klant echt te overtuigen en wellicht zelfs de verkoopprijs om te drijven. Een makelaar fungeert als een tussenpersoon waardoor er geen direct contact is tussen de verkopende en kopende partij. Dit zal beide partijen ervan weerhouden om emotioneel te worden. Daarbij is een makelaar ook gemakkelijk omdat deze altijd op de hoogte is van de alle regels en dit kan toepassen op in het papierwerk. Denk hierbij aan het opstellen van een koopcontract. 

Waar je op moet letten bij het verkrijgen van zakelijk krediet

Als ondernemer is het soms nodig om je zaak een boost te geven. Investeren in het vernieuwen van je boekenwinkel, bloemenzaak, speciaal bierwinkel of fietsenzaak is daarom nodig. Een zakelijke lening aangaan kan dan uitkomst bieden. Maar waar moet je op letten?

Zorg dat je goede uitleg krijgt

Het aanvragen van een lening is niet niks. Je wil alles tot in de puntjes geregeld hebben en er zeker van zijn dat alles duidelijk is. Om goede uitleg te krijgen zorg je ervoor dat je je al ingelezen hebt in het proces, zodat je de juiste vragen kunt stellen. Wees dus goed voorbereid, schrijf je vragen op en vink ze af als ze beantwoord zijn. Het is het makkelijkst om een Word-document bij de hand te houden waarin je de antwoorden kan noteren. Zo dwing je jezelf om de gegeven antwoorden samen te vatten, waardoor er haast geen misverstand kan ontstaan. Het is een fijn idee om voor de kredietverstrekking het gesprek aan te gaan met en adviseur. Bij PIN Voorschot is het geen probleem om de intake op locatie te verzorgen. Dit betekent dat je al je vragen aan een real life vertegenwoordiger kunt stellen.

Bekijk welke partij bij je past

Je wil je zaak draaiende houden terwijl je de investering regelt. Het inlezen kost echter meer tijd dan je geanticipeerd had en je wil ervoor zorgen dat dit in de toekomst niet weer gebeurt. Het liefst investeer je dus zo min mogelijk tijd in de verstrekking, de afwikkeling en de aflossing van het zakelijk krediet. De aanvraag en het hele proces moet snel en efficiënt verlopen. Hierbij biedt PIN Voorschot uitkomst. Binnen twee dagen weet je al de uitslag van je aanvraag, waarna je het bedrag na twee dagen ontvangt. De zakelijke lening kan dus binnen vier dagen een feit zijn.

Los op tijd af

Bij het afsluiten van een zakelijke lening hoort ook het aflossen in termijnen. Als je een zaak draaiende houdt, betekent dit automatisch dat je allerlei klusjes en taken op een rijtje moet hebben en moet uitvoeren. Dankzij het automatische aflossingssysteem van PIN Voorschot kun je het kopje ‘rekening checken, aflossen lening’ van je lijst afstrepen. Je hoeft niet eens na te denken over het maandelijks af te lossen bedrag. Via het pinsysteem wordt er automatisch bepaald hoeveel je kunt aflossen. Mocht je een maand minder bloemen verkopen of banden plakken, dan is dat geen probleem. Bij een lagere omzet dan verwacht, los je ook minder af.

Wat je kan doen als klanten niet (kunnen) betalen

In iedere branche komt het wel voor mensen die niet willen betalen of mensen die niet kunnen betalen. Het onderscheid tussen de niet willers en niet kunners is groot. Bij beide partij zijn er verschillenden reden waarom de betaling niet gedaan wordt. Als ondernemer, instantie etc. is het lastig om erachter te komen wie onder welk geval valt. Hier volgen enkele manieren die kunnen zorgen dat er alsnog betaald wordt.

Contact met niet betaler

Het hebben van contact met niet betalers is niet alleen nodig om ze erop te wijzen dat ze bepaalde verplichtingen hebben die ze na moeten komen, maar ook dat er consequenties zijn als ze afspraken niet nakomen. Echter het hebben van contact op de verplichtingen/consequenties aan te geven is niet de enige reden om contact te hebben. Het contact is er ook om samen met de verschuldigde op zoek te gaan naar mogelijke oplossingen.

Redenen achterhalen

Zoals hierboven aangegeven is is het contact hebben met niet betalers van belang om erachter te komen wat de reden dat er niet betaald wordt. De reden weten waarom er niet betaald wordt is van belang om samen op zoek te kunnen gaan naar een passende oplossing. Door te helpen bij het zoeken naar een geschikte oplossing ben je er zekerder van dat er betaald zal gaan worden, echter hangt dit nog wel van de niet betaler af of hij/zij zal gaan betalen.

Niet betalers laten betalen

Niet betalers hebben vaak een extra motivatie nodig die hun wel stimuleert om op tijd te betalen. Die extra motivatie kan je creëren door voor de iedere klant een korting mogelijk te maken als ze vroegtijdig betalen, ook zou er gewerkt kunnen worden met boetes als er te laat betaald wordt. Zo stimuleer je niet alleen niet betalers om op tijd te betalen maar zo zullen ze ook eerder gaan betalen.

Er zijn ook manieren die over het algemeen helpen bij het eerder binnenkrijgen van verschuldigd geld. Zo zou er gewerkt moeten worden met elektronisch factureren. Elektronisch factureren zorgt ervoor dat klanten eerder zullen betalen omdat het sneller en gemakkelijker is om te doen.

Niet kunners laten betalen

In de meeste gevallen is het het bij niet kunners dat ze simpelweg geen geld hebben om te kunnen betalen. het is niet dat ze niet willen betalen maar dat ze het gewoon niet kunnen betalen. Een harde aanpak bij niet kunners zal ook niet helpen en zorgt voor alleen nog maar meer irritaties. De aanpak die gehanteerd moet worden bij niet kunners is het helpen met zoeken naar oplossingen. Zo kunnen ze weer op het goede pad terecht komen. Door hulp te bieden en regelingen te treffen met de klant zal er wel betaald kunnen worden zodat ze jou uiteindelijk ook zullen betalen.

Wat is credit management?

Hoe wordt kredietbeheer gedefinieerd?

Er is geen duidelijke definitie van wat credit management is. Meestal wordt het gezien als de garantie dat klanten op tijd betalen, dat kredietkosten laag blijven en dat slechte schulden zodanig worden beheerd dat de betaling ervan wordt ontvangen zonder de relatie met de klant te schaden. Daarnaast kan een goed beleid in kredietbeheer meer garanties bieden aan een bank, wat uiteraard een financiering kan vergemakkelijken.

Waarom krediet geven?

Het fundamentele principe is dat je krediet geeft om iets te winnen en jouw bedrijf te laten groeien. Houd dit vooral in je achterhoofd!

We weten dat als we iets willen verkopen, vaak krediet moeten geven. Dit kan zijn omdat de machtsverhouding in het voordeel van de klant ligt of omdat het standaard gegeven wordt in de sector waarin je je bevindt.

Verkooponderhandelingen gaan niet alleen over prijs. Als je vroeg in de onderhandeling “krediet” laat vallen, zul je versteld staan ​​van hoeveel deuren er plots opengaan. Uiteraard zullen er zich omstandigheden voordoen waarin je geen krediet zou moeten toekennen. Bijvoorbeeld als de klant geen goede staat van dienst heeft, een slechte krediet geschiedenis of een lage kredietscore heeft. In deze situaties zou het jouw volste recht zijn om te vragen in contanten te betalen of bij levering.

Waarom is kredietbeheer zo belangrijk?

Heel wat bedrijven falen door een slecht credit management. Waarom een krachtig kredietbeheer nodig is voor het succes van je bedrijf, lees je hieronder.

  • Je moet de kosten betalen om je bedrijf te financieren. Dit kan duur zijn en op jaarbasis gemakkelijk 15% kosten van het geleende bedrag. Openstaand krediet kan niet worden gebruikt voor groei of andere initiatieven.
  • Als je problemen hebt en goederen of diensten blijft leveren nadat je eigenlijk al actie had moeten ondernemen, kun je veel grotere verliezen lijden. Wat een verlies van 10000 euro zou zijn geweest, kan gemakkelijk uitgroeien tot een verlies van het dubbele of driedubbele.
  • Verliezen brengen je meteen terug naar jouw startpunt. En nog meer, vaak moet je zelfs veel meer verkopen om terug te gaan naar waar je bent begonnen!
  • Een slecht krediet beheer kan jouw relaties met klanten vergiftigen. De gesprekken moeten gaan over hoe je de onderneming van je klant een meerwaarde kunt geven, niet over wanneer je zult betaald worden. Klanten met een slechte krediet geschiedenis zullen zich schuldig voelen en in het algemeen vermijden mensen situaties waarin ze zich schuldig voelen. Hierdoor kunnen klanten vaker met iemand anders gaan samenwerken.

Kredietbeheer is een krachtige zakelijke functie waarmee je heel wat tijd en geld kan besparen voor jezelf en jouw bedrijf. Leer vandaag nog de basisprincipes van credit management.

De Nederlandse woningmarkt

De Nederlandse woningmarkt

De Nederlandse huizenmarkt schommelt enorm, de prijzen veranderen de hypotheken veranderen, alles veranderd. Zo heb je verschillende woningen met verschillende prijzen, zo betaal je voor een villa meer dan voor een rijtjeswoning en betaal je weer minder kwijt voor een 2 onder 1 kap dan voor een vrijstaand huis. De prijzen voor de woningen schommelen elk moment, de prijzen stijgen niet met tienduizenden euro’s per dag, maar het blijft wel in beweging. Dus ben je op zoek naar een nieuwe woning, of ben je van plan je eerste huis te gaan kopen? Let dan goed op in welke tijd je de woning koopt en in welke tijd je de hypotheek afsluit, zodat je niet te veel betaald voor je woning of hypotheek. Neem contact op met een goede hypotheekadviseur om goed geadviseerd te worden.

Woning Kopen? Wat komt erbij kijken?

Een eerste woning kopen, wat komt er allemaal bij kijken? Je gaat eerst kijken wat voor budget je hebt, als je een gemiddeld inkomen hebt ga je niet kijken naar een woning van 2 miljoen. Het is verstandiger om met zon budget op zoek te gaan naar een leuke vrijstaande woning of een mooie twee onder een kap woning. Je gaat zelf een beetje zoeken naar een woning, maar je vindt niks of je komt er niet uit, dan kan je een makelaar inschakelen die je gaat helpen een woning te vinden en de woning voor de juiste prijs te kopen. Heb je de prijs rond met de verkoper dan is het verstandig om met een hypotheek adviseur om tafel te gaan zitten, jullie gaan samen met de adviseur op zoek naar de beste hypotheek met de beste voorwaarden. Heb je dit allemaal rond dan kun je de woning kopen.

Wat kan hypotheekadviseur voor jou betekenen?

Het is heel handig om bij afsluiten van een hypotheek een hypotheekadviseur te hebben. Hij of zij kan je allerlei adviezen geven of je iets wel of niet moet doen. Ze geven je informatie over allerlei zaken die bij een hypotheek komen kijken, zoals welke soorten verzekeringen verstandig zijn om erbij af te sluiten. Ook geven ze je adviezen of je de hypotheek voor die prijs moet afsluiten of dat je een andere hypotheek moet gaan uitzoeken. Ze helpen je bij het zoeken van de hypotheek die bij jou past. Hij of zij zal eerst je financiële situatie in kaart brengen en daarna je toekomstplannen om met zo veel mogelijk dingen rekening te houden, zoals of je plannen hebt voor kinderen, of ga je binnenkort met pensioen. Op basis van het financiële gedeelte gaat hij of zij kijken of je in aanmerking komt voor een (NHG)-hypotheek en of je misschien bepaalde verzekeringen nodig bent.

Bron: Kenkhuis & Gil